Baugenehmigungen in Österreich mehr als halbiert

Genehmigte Wohnfläche, Veränderung 2. Quartal gegenüber 2026 gegenüber 2. Quartal 2021 in Prozent

Die Entwicklung der Baugenehmigungen ist ein wichtiger Frühindikator für das künftige Wohnungsangebot. Die aktuellen Zahlen von Eurostat zeigen, wie stark die Bautätigkeit in Österreich unter Druck geraten ist: Im zweiten Quartal 2026 lag die genehmigte Wohnfläche um 54 Prozent unter dem Niveau des zweiten Quartals 2021.

Der teure Traum vom Eigenheim

Stundenlöhne, Arbeitsproduktivität, Lohnstück- und Materialkosten im Bausektor, Index 1995 = 100

Eine junge Familie, zwei Kinder, beide Eltern berufstätig. Sie wollen eine Wohnung kaufen, 90 Quadratmeter, drei Zimmer, nichts Besonderes. Dann sehen sie die Inserate.

Lohnt es sich noch, zu vermieten?

Niemand sollte sich wundern, dass es in Österreich steigenden Wohnungsmangel gibt.

Haushaltsausgaben: Real kaum mehr als 2019

Durchschnittliche monatliche Haushaltsausgaben nach Ausgabengruppen, 2019/20 und 2024/25

Der gesamte Konsum der Haushalte verändert sich seit Jahren real kaum - ein Symptom der wirtschaftlichen Stagnation, die wir in Österreich seit 2019 erleben.

Reale Immobilienpreise im EU-Vergleich

Realer Preisanstieg für selbstgenutztes Wohneigentum, in Prozent, 2010 bis 2025.

Seit 2010 ist selbstgenutzter Wohnraum durchschnittlich um 21,3 Prozent (real) im Wert gestiegen.

Wohnungen schrumpfen, Problem wächst

Baubewilligungen für neue Wohnungen, bis 1. Quartal 2026

Private Haushalte bauen traditionell größer als gewerbliche oder gemeinnützige Bauträger. Logisch - der Häuslbauer baut eher ein ‘Häusl’ als eine einzelne Wohnung; eine ganze Wohnanlage wird wiederum wohl sehr selten von einer Privatperson gebaut.