Standpunkt Agenda Austria

Die Entwicklung der Baugenehmigungen ist ein wichtiger Frühindikator für das künftige Wohnungsangebot. Die aktuellen Zahlen von Eurostat zeigen, wie stark die Bautätigkeit in Österreich unter Druck geraten ist: Im zweiten Quartal 2026 lag die genehmigte Wohnfläche um 54 Prozent unter dem Niveau des zweiten Quartals 2021.

Damit verzeichnet Österreich einen der stärksten Rückgänge in Europa. Während Länder wie Zypern, Malta oder Griechenland deutliche Zuwächse verbuchen, ist Österreich gemeinsam mit Finnland am unteren Ende des Rankings zu finden.

Weniger genehmigte Wohnfläche bedeutet ein geringeres Potenzial für künftigen Wohnraum. Das ist gerade in einem angespannten Wohnungsmarkt problematisch: Wenn das Angebot nicht mit der Nachfrage Schritt hält, steigt der Druck auf die Preise.

Die wohnungspolitische Schlussfolgerung liegt auf der Hand: Wer leistbares Wohnen ermöglichen will, muss das Angebot stärken. Dafür braucht es schnellere Genehmigungsverfahren, weniger regulatorische Hürden und verlässliche Rahmenbedingungen für Investitionen in den Wohnbau.

Leistbares Wohnen entsteht nicht durch immer neue Eingriffe in den Markt, sondern durch mehr Wohnraum.

Quellen & Methodik

Eurostat.

Anmerkung: Saison- und kalenderbereinigte Daten.

Beschreibung der Grafik

Das Balkendiagramm zeigt die Veränderung der genehmigten Wohnfläche in europäischen Ländern im zweiten Quartal 2026 gegenüber dem zweiten Quartal 2021 in Prozent. Grüne Balken kennzeichnen Länder mit einem Anstieg, orange Balken Länder mit einem Rückgang. Österreich ist mit einem Minus von 54 Prozent hervorgehoben. Die stärksten Zuwächse verzeichnen Zypern und Malta. Am Ende des Rankings liegt Finnland mit einem noch stärkeren Rückgang. Quelle: Eurostat. Die Daten sind saison- und kalenderbereinigt.