Mietpreisbremse in Österreich: Privileg für Insider, Falle für alle anderen
Foto: © Markus Rössle, Kurier / F. Gruber
- 03.04.2026
- Lesezeit ca. 2 min
„Dann heißt es immer, es werden nur noch Luxuswohnungen gebaut. Ja, warum denn? Weil ich alle anderen kaputt reguliert habe." – Jan Kluge
Österreich hat gerade die nächste Runde seiner 100-jährigen Interventionsspirale eingeläutet: Mit dem einem neuerlichen Preiseingriff manipuliert die Dreierkoalition nun auch den freien Mietmarkt. Doch wem nützt das wirklich?
Host Sandra Keplinger spricht mit Ökonom Jan Kluge, dem Wohnexperten der Agenda Austria, darüber, warum die Mietpreisbremse vor allem jenen hilft, die ohnehin schon günstig wohnen – und warum sie für alle anderen den Wohnungsmarkt weiter austrocknet. Von der Kaiserlichen Mieterschutzverordnung 1917 bis zur heutigen Zweiklassengesellschaft zwischen Mieteradel und freiem Markt: Eine ehrliche Analyse, die niemand hören will – aber alle hören sollten.
Themen dieser Episode:
01:55 Spritpreisbremse, Lebensmittelmehrwertsteuer, Mietpreisdeckel – was treibt die Regierung eigentlich sonst noch
03:48 Wo sich die Österreicher bei den Ausgaben fürs Wohnen im europäischen Vergleich befinden
05:45 1917: Das Provisorium, das nie endete. Wie eine Kriegsnotmaßnahme zum Dauerzustand wurde
08:01 So funktioniert die Interventionsspirale
13:14 Die statistische Zweiklassengesellschaft in Wien: Warum viele günstig wohnen, die es eigentlich gar nicht bräuchten
20:02 Warum Neuverträge immer teurer werden müssen
22:05 Wien vs. London: Warum Österreicher nicht kaufen
25:43 Die Stadt schaut auf Dich: Das politische Kalkül hinter dem System
Mietpreisbremse Österreich
Gut zu wissen: In den letzten Jahren war der freie Markt ohnehin das einzige Segment, in dem noch fleißig gebaut wurde. Jan Kluge argumentiert im Podcast, dass man nicht nur um des freien Marktes willen gegen die neue Mietpreisbremse sei, sondern dass die minimale staatliche Wohnbauaktivität beweise, dass es die privaten Bauträger schlechtweg brauche.
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Produktion: DoMotion, Musik: Audio Funnel, Coverfoto: Markus Rössle, KURIER / F. Gruber
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